作者：頌伊
全民瘋狂
小妹早兩天跟好友吃飯，說起「農夫」的陸永得罪「叻哥」陳百祥，差點連節目都不能繼續做下去的八卦新聞，大家都對陸永深感同情，不過小妹就認為，這都只是節目效果和宣傳伎倆而已，又何需認真呢？陸永那句「你謙虛方面都好囂張」，小妹是真心佩服陸永的急才和口才，因為有他和C君的加入，方令整個沉悶的節目加了一點娛樂性。
近日除了「農夫」這個新聞火熱，就連他們多年前的作品《全民皆估》再次在社交媒體瘋傳。近期新股火熱，恒指又累創新高，「任何時候都是買入價」的騰訊（00700）日日飆升，這首歌正好唱出現在股市有多瘋狂。有人不其然會想到十年前2008年的金融海嘯，會不會今年十周年又出現另一個金融地震呢？正所謂上帝要你滅亡，先必令你瘋狂，所以大家都擔心滅亡是不是不遠矣。
小妹就認為，與其說股市瘋狂，倒不如說樓市更癲狂。以前老前輩說「先股後樓」，樓市比股市走勢慢半年，言下之意是不是樓市的升幅還沒有到最高位呢？2017年完結前，各大投行都認為今年樓價將繼續平穩上升，唯獨摩根士丹利和野村則唱反調，認為今年樓價將轉趨負面。
這個升升跌跌問題，就好像何時世界末日一樣，何時是最後？沒有人知。小妹只知現在的樓價，隨便一個新樓盤就過千萬，香港人真的全都是隱形富豪嗎？小妹的好友，近日因孩子的問題，打算遷入較好的校網區，為孩子贏在起跑線做好準備。一個本來住在屯門單幢舊樓的朋友，一下子升級至傳統豪宅地段，小妹真的忍不住倒抽一口涼氣。
小妹忍不住問：「兄弟，你中六合彩了？」朋友甲說：「當然不是，不過首期才20%，還可以首三年或首15年只供息不供本，計了一下，月供才兩萬多左右，同區租樓價也兩萬多，怎計也是買比較抵吧。而且是何文田，又是嘉里樓，比起『愛炫美』，我這千多萬還比較合理。」
朋友乙說：「也是呀，你看『愛炫美』的外表和居屋沒有分別，用1,000萬買居屋，還是長江樓，讓我選我也選何文田啦」
朋友丙說：「你坐的士，想跟司機說『愛炫美』唔該，還是『皓畋』，我一定選後者，前者的名字，說出來也讓朋友笑半天。」
小妹再問：「那你按揭手續辦好了？不會有蹋訂的可能性吧？」
朋友甲說：「說起這個，就火從中來了。話說發展商提供首三年供息不供本，還說可全用一按，而且那時經紀說，發展商用的這家財務公司，一定較銀行的審批放寬一點，也會程序快點和簡便點，怎料，我由12月初申請，到今時今日都還沒批核，過程還要我提供學校畢業證書，真是心底裡說了十萬遍XYZ了。」
朋友丙說：「那怎麼辦？到時拖到上樓期，那它們只批你一半一按、一半二按那你不就煩死了？」
朋友甲說：「我有兩手準備，不過下次都不會再信發展商的所謂優惠了，簡直是不知所謂。」
據小妹所知，朋友甲的樓按聽說好像2月初就會有結果了，不過那個「查三世書」的過程也真的太誇張了，小妹相信，若嘉里建設（00683）的相關人士有機會看到本文，應該回去跟老闆們商量，看看如何提升售後服務質素吧。嗯，應該會，除非不會。
