作者: 曾永堅 — 協同博勤金融集團行政總裁
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題目：越秀房產信託基金無得輸
今期的主角為筆者一直欣賞的越秀集團旗下於香港上市的一門四傑當中的越秀房產信託基金（00405）。當前中美貿易角力仍充斥較多不明確的因素，加上，香港社會活動持續不休，令一些主要業務較不受美中貿易戰與香港政經因素的股份皆受資金垂青。
越房信託基金的收益來自投資於中國境內的優質物業，故整體收益明顯不會受香港的社會活動所拖累，而其亦較不受美中貿易談判進展所牽連的原因，主要是其投資項目主要位於中國經濟最蓬勃與具高增長能力的地區－廣州、上海及武漢，尤其後者已成為目前中國發展科技領域的重心之一。
越房信託基金管理團隊的優秀表現與獨到眼光在於，願意衝破投資於母公司集團享優勢的主要基地廣東省的廣州，而近數年開始積極布局於上海及武漢的黃金地段的辦公樓、商場及停車位，包括位於上海的越秀大廈及於武漢的武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心。若不包括武漢物業的停車位、會所、酒店及服務式公寓，可供出租面積達63.3萬平方米。
上海證券交易所未來將會遷移至上海越秀大廈附近，突顯該地區成為金融中心的重要地位，而武漢地區長遠則持續受益中國科技一日科里的高速發展。
筆者為證監會持牌人士，未持有上述股份權益。
