周四 談股論勢
作者：任盈盈 Avy
企業金融學碩士，奉行Work Intelligence，捕捉大戶心理，結合股價趨勢及公司發展消息分析，專攻中、小型動力股，與各位讀者一同尋找股壇大小機遇！
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題目：旭輝控股具爆發力伺機吸納
旭輝控股（00884）屬於中型房企，剛公布1月賣樓成績穩健，雖不算特別突出，但已勝過不少同業，反映有較好的抗風險能力。此股現價於10日平均線徘徊，有買盤支持，具爆發力，可伺機吸納。
旭輝公布1月實現合同銷售金額約98億元人民幣, 按年增加約9%。合同銷售面積約62.64萬平方米。1月合同銷售平均價每平方米1萬5,600元人民幣。於2019年12月，該集團合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約228億元，合同銷售面積約1,341,400平方米。2019年12月合同每平方米銷售均價約17,000元。以全年計，由2019年1月至12月止，公司累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約2,006.0億元（人民幣．
下同），合同銷售面積約12,035,500平方米。2019年1月至12月合同每平方米銷售均價約16,700元。公司具有更強的去化確定性和抗風險能力，在經濟周期中，預期抗抵力也較強。過去 五年，公司銷售額複合增長率爲58.2%，位於行業前列。
富瑞發表報告指出， 在開發商轉為審慎及放慢推盤步伐下，預期2月房地產板塊銷售仍將維持疲弱，但目前該板塊估值已跌回至去年第四季的相若水平，是趁低收集優質內房股的時候。該行最新內房股首選依次為旭輝、融創（01918）、合景泰富（01813）及中駿（01966），前景獲大行認同。
