【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
本港連續25年的全球最自由經濟體的榜首位置終告失落，首次被長年競爭對手新加坡搶去位置。除此之外，星洲樓價也逐步追近本港，即使在當地樓市措施「加辣」後一度回落，但去年次季起開始見反彈。中原地產新加坡總經理許大衛預計，隨當地地產商加推新盤和成交上升，空置率下降，估計當地樓價今年仍會上升5%，又指新加坡被視為避風港，吸引不少資金流入，而近12個月，本港客戶有關新加坡物業的查詢也增加了約一倍。
受新冠肺炎疫情影響，中原城市領先指數CCL上周報175.41點，較上月跌1.9%。新加坡樓價2月同樣受到三重打擊，除了適逢有不少新盤推出市面、傳統農曆新年淡季因素，以及疫情打擊，拖累2月二手樓價按月跌0.8%，創2016年10月以來最大按月跌幅。
