週三 國農投資學
作者 : Mark 哥，公司董事，無視巿場心理，從基本面篩選優質公司，用技術分析實行入巿止賺。
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題目：人行積極放水救市 內房回勇吼路勁
全球累計逾200萬宗確診新冠肺炎，但新增個案數目持續下跌，各國都開始逐步重啟經濟活動，中國的經濟活動正在緩慢恢復，國際貨幣基金組織（IMF）預計今年中國經濟增長約1.2%。為了應對經濟大幅下行壓力，人行早前定向降準及下調存款準備金，釋放的資金利好一眾內房板塊，投資者可留意路勁（01098）。
路勁在長三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區一帶從事物業發展和投資，亦經營收費公路。去年整體收入下跌3.9%至214.9億港元，純利上升1.8%至34.0億港元。物業銷售為集團主要的收入來源，去年物業銷售額達到人民幣427.65億元，同比上升24%，陸續會在今年入賬。長三角地區依然為集團主要銷售區，約佔總銷售額72%，大灣區會是下一個發展重點。現時土地儲備約為735萬平方米，仍可供集團長遠的物業發展。
集團部分收入來自收費公路，去年路費收入為31.62億元人民幣，同比微增3%。該業務的現金流一向是可預計，為旗下房地產業務進行擔保融資，融資能力會較單一內房為強，能從容面對往後資金收緊問題。過去多年集團均能維持穩定派息政策，目前股息回報率接近10厘，相當吸引。以目前預測市盈率約3倍，市帳率僅0.5倍，估值被市場嚴重低估。部分內房股價已率先回勇，不排除路勁會出現價值重估，投資者不妨留意。
