P26 股壇鐵判【股價圖：】
作者：潘鐵珊，香港股票分析師協會副主席，天宸康合證券有限公司投資總監，擁有30年金融界經驗，曾任職海通國際證券集團環球投資策略董事、香港期貨交易所董事及香港聯交所期權結算所董事逾四年，獲得英國曼徹斯特工商管理榮譽碩士學位，並於各大電子傳媒及報刊、廣播電台等作出市場分析及港股評論。
題目：時代鄰里扎根大灣區大展拳腳
時代鄰里（09928）為國內領先及快速發展的綜合物業管理服務供應商，包含物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務等，全面涵蓋整個物業管理的價值鏈。截至去年12月31日止的全年業績，受惠業務持續發展，集團錄得收入為10.8億元人民幣，比2018年同期增55.4%；而年度利潤則同比大增51.6%至9,631.3萬元人民幣，表現相當可觀。
集團積極收購多家物管公司
作為國內領先的物業管理服務供應商，扎根於大灣區，增長潛力顯著。截至去年12月31日，大灣區內物業佔物業管理服務總在管建築面積的84.1%，包括為港珠澳大橋珠海站口岸、佛山西站、東莞鴉片戰爭博物館等提供物業管理服務，證明備受大灣區市場認可。而集團亦的確受惠於大灣區項目的成功經驗以及口碑，實現了在其他城市的快速擴張。
另一方面，多元化的服務組合以滿足各類物業與客戶的需求，創造多元化的收入來源。包括各類社區增值服務如公共空間租賃及停車位管理﹑特色管家服務、社區購物及社區活動組織服務等。其中集團借助線上服務「平台鄰里邦移動應用程序」提供該等服務，亦是集團特色之一。
集團在去年收購了廣州東康物業服務有限公司、清遠市榮泰物業管理有限公司及佛山市南海區宜信物業管理有限公司，開拓了新天地，如廣州東康的收購令集團的業務能拓展至市政環衛服務領域，從而有更闊的業務發展機會。可考慮於5.7元買入，上望5.8元，跌穿4.8元止蝕。
