投資世界
常歡（蘇家榮），證監會持牌人士，程式選股師，其投資組合於《資本一週》X《炒股幫》的擂台榜於2017年度增長110%；2018年度逆市增長45%，摘取總冠軍；2019年度再度蟬聯總冠軍。
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標題：九龍倉集團 第三波反彈
8月3日九龍倉集團（00004）公布截至2020年6月30日止中期業績， 大標題是《疫情大流行置各地半年度經濟於困境》。
集團業績截至2020年6月30日止6個月，若計入發展物業減值虧損及投資物業重估虧損，集團錄得股東應佔虧損港幣17億4,100萬元（2019年：盈利港幣24億5,000萬元）。 若不計入投資物業重估虧損，基礎淨虧損為港幣11億3,200萬元（2019年：盈利港幣22億3,600萬元）。 第一次中期股息每股港幣0.2元（2019年：港幣0.25元），雖然派息減少，但值得注意是派息比例仍維持35%。
所有業務分部均出現下跌
九龍倉在半年度業績報告中指出。
1、港口活動減慢而尚未見復甦跡象。
2、第一季業績固然乏善可陳，第二季亦只見內地經濟開始復甦。
3、內地發展物業銷售及入賬受累延遲。
4、香港發展物業減值撥備港幣二十九億元，令集團基礎淨盈利變虧損。
5、內地投資物業增長動力受打斷。
6、因旅客停止外遊，酒店入住率劇跌。
集團上半年撥備前基本盈利下跌33%，但下跌主要由於受到疫情影響施工下，內地物業發展入帳收入減少，投資物業上半年盈利貢獻持平，而物流業務只蝕2,800萬港元。
報告顯示，2020上半年集團收入減少 31%至港幣55.51億元（2019年:港幣80.64億元），所有業務分部皆下跌，尤其內地發展物業，其確認入帳的收入錄得大約 60%跌幅。營業盈利因而減少32%至港幣25.17億元（2019年:港幣37.01億元)。
投資物業收入下跌 5%至港幣19.32億元（2019年:港幣20.4億元）。 已簽約發展物業銷售總額（計入應佔合營公司項目）達港幣91.2億元（2019年:港幣92.04億元）。
雖然大受疫情影響，內地已簽約銷售額仍增加24%至人民幣80.6億（2019年:人民幣64.98億元）。 確認入帳收入（按應佔份額計算）下跌 18%至港幣42.75億元（2019年:港幣52.32億元），營業盈利則下跌36%至港幣11.72億元（2019年:港幣18.28億元）。尚未確認入帳的銷售額上升14%至人民幣313.66億元（2019年:人民幣274.11億元）。
在諸多業務領域中，九龍倉酒店板塊也受到疫情較大影響，收入同比大降。 數據顯示，今年上半年九龍倉酒店收入約1.23億港元，較去年同期2.67億港元大幅減少了54%。業績發出後，普遍大行維持中性，但星期二（8月4日）執筆時報14.22港元，大升9.38%，筆者糸統顯示只要星期三站穩14.4港元至上， 第三波反彈浪展開，目標16.4港元。
【權益披露：本人沒持有上述股份】
