大灣區投資熱話肇慶新區 時代年華750呎兩房57萬入場

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題目：大灣區投資熱話肇慶新區 時代年華750呎兩房57萬入場

如果近期大家有留意大灣區的新聞或網上資訊，會發現近期越來越多關於肇慶新區的報道及消息。相對灣區內其他發展相對成熟的城巿來說，肇慶樓巿傳統上較為滯後，原因在於地理上較為偏遠，對外交通遲遲未能改善。但去年肇慶東站的正式通車，令整體對外交通得以改善，樓市購買力得以全面釋放。除此之外肇慶更值得關注的是，其天然環境非常適合旅遊及退休。肇慶在擁有豐富的土地資源根基上，配合完善的發展規劃藍圖，加上國家政策及基建的大力推動下，發展潛力絕對睇高一線。

雙陽台千呎三房戶80萬起

肇慶新區是巿政府耗資過千億打造的核心區域，將會是未來肇慶的行政文化中心，目前已形成行政辦公、總部經濟、文化體育、商務中心四大團組，千億規劃逐步落地動工到完工。是次推介時代中國（1233）在肇慶新區核心地段傾力打造的項目「時代年華」，僅17.96%低建築密度配以40%高綠化率，超過2萬平方米園林面積，包含泳池、親子樂園及基本內園設施，應有盡有，設計以人為本，提升個人私密度和舒適的居住環境為目標。戶型間隔由750呎兩房兩廳一衛，到1,065呎三房兩廳兩衛。項目呎價760元（人民幣．下同）起，包括全屋裝修入場價僅57萬元，南北對流雙陽台設計的千呎三房戶則約80萬起，東亞銀行提供最高七成特惠按揭。

鄰近高鐵站 回港90分鐘

項目緊鄰肇慶新區管委會，當中包括五大政府機構，有如香港的政府大樓。一公里內涵蓋新商務中心及科創中心兩大高端商務配套。商務中心更是耗資3.56億元建造，面積相當於14個足球場，當中包含會展中心、餐飲中心及金融公區的商務綜合體。在生活配套方面，以十分鐘車程為限，能說應有盡有。生活消費方面有鼎湖金逸商圈、桂城商圈、萬達廣場（在建）及岒南水街（在建）等；巿政配套方面除了旁邊的管委會外，還有體育中心、體育公園、文化館、檔案館、少年宮及巿規劃展覽館等。該項目距離肇慶東站（高鐵站）僅需十分鐘。該站包含三條高鐵線，一條城軌線。當中的南廣高鐵線更可直達香港西九龍站，只須約90分鐘，十分方便。除了往返香港以外，交通四通八達，到佛山只須20分鐘、30分鐘到廣州、60分鐘到東莞。除鐵路交通外，還有四條主要高速路，喜歡自駕的也一樣順通無阻。

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【BOX】時代中國控股有限公司（1233），時代中國控股成立於1999年，原名時代地產控股有限公司，是一間中國房地產開發公司，主要在廣東省開發房地產。現時業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、家具家裝、未來教育等領域。