P12-13 時代水岸
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題目：珠海斗門．時代水岸 880呎河景兩房128萬起
大灣區飛速發展，珠海作為港珠澳橋頭堡是不少人大灣區置業首選。港珠澳大橋的開通加上作為未來國家的經濟口岸，已令珠海市區的十字門中央商務區及橫琴的樓價升值不少，相信未來必定會繼續穩升。但入場價格高，除了可能超買家的預算名外較大金額的投入亦需要考慮更多。相對地西區現時樓價仍然較低，但基建發展，政策規劃其實相當完善，可說是最熱的潛力股。
##便捷交通利出行
隨城市發展，自然生態資源將會越發稀少，越加珍貴。而珠海．時代水岸卻仍能從兩者中取得平衡。項目位於珠海市斗門區，處於湖心路、白蕉路、雙湖路交匯處，坐擁黃楊河、尖峰山270°巨幕壯闊河原生山永久景觀，門前西城情侶路。項目屬「一河兩岸」規劃中心地帶，珠海政府注資300億元（人民幣．下同），產業發展及政策西移，吸引了時代、萬科、華發、招商、保利、格力等九大地產巨擘齊聚，未來的區域價值必定不小。
從項目出發10分鐘即到達斗門兩大購物廣場——大信新都匯及家和城。雖然現時往返東西區需時約40分鐘，但隨著香海大橋即將落成啟用，斗門到香洲的車程將縮短至一半，一小時到逹香港。
該項目一期共有4棟住宅，共計825戶，車位共有697個。現正熱售880-1,581呎單位，兩房160呎超大陽台觀賞河景。住戶除了可享有永久美景以及社區自帶的豐富配套，更可與同為時代中國項目時代傾城共享六星級會所——豪華室內恒溫泳池、360°景觀健身房、室內籃球場、棋牌室、桌球室等。
##港人可按七成上車
珠海樓價仍遠低於香港，成為不少退休人士的後花園，或是年輕人考慮投資的地方。如果港人欲在內地置業，現時本港多家中資銀行亦已打通就內地物業提供按揭貸款。項目品牌精裝每呎只需1,450元起，香港買家付三成首期、申請七成按揭，可用香港銀行流水申請，國內銀行及香港銀行均可提供物業按揭。
斗門則作為西區人口最為密集的地方，生活交通的便利令其不論是租賃或是二手市場的承接率也較高，每呎價錢仍處於1,200-1,900元/呎左右，相比香洲橫琴動輒就接近3,000元/呎價更為平易近人。
此外，斗門規劃珠峰科創中心、展覽中心、旅遊發展中心、建粵國際商務中心等「四大中心」，以及「五大公園」等建設，將斗門打造成高品質的商務商貿中心、高品位的生活休閒中心。在投資角度看，斗門配備豐富的商業樓盤，利好該區樓市，值得入手。
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【BOX】時代中國控股有限公司（1233），時代中國控股成立於1999年，原名時代地產控股有限公司，是一間中國房地產開發公司，主要在廣東省開發房地產。現時業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、家具家裝、未來教育等領域。
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【圖說E】時代水岸 交通位置
