青建國際（01240）特約
東南亞房地產小知識
一般人置業都需要申請按揭，不過唔係每個按揭借款人都足夠條件，有能力過通到銀行的壓力測試。而最直接嘅解決辦法，就係加入擔保人。不過擔保人都唔係亂咁揀，如果唔事先考慮清楚，隨時令按揭申請更加難通過。咁挑選按揭擔保人時，又有咩考慮因素？對於一般借款人而言，利仔就有以下建議：
1. 直系親屬（銀行一般都只接受能提供收入證明嘅直系親屬做擔保人）。2. 有穩定收入。3. 無其他按揭負擔。4. 少甚至無負債紀錄 (有關建議可能視乎實際情況而有所變動，並不可以一概而論。如有疑問，建議應先向銀行或中介機構諮詢) 其實銀行批出每項按揭前，都會評估借款人及擔保人嘅還款能力。換言之，擔保人愈具實力，其可獲按揭批核嘅機會就愈高。
