作者：莊治城（Chris），國農證券研究部副經理。加拿大麥馬士達大學經濟學學士，擅長利用基本分析和技術分析作出各種中長及短線的投資，也善於利用股票期權加大回報率。
雅生活前景亮麗
根據昨天美國在轟炸敘利亞事件後的公開言論後，隨即表示會加大制裁俄羅斯的力度。另外，美國政策亦表示對中國1,000億美元關稅的清單將會於近期推出，亦加深對市場對貿易戰打響的恐懼。另外，中國人民銀行亦宣布將繼續推進利率市場化改革，擬放開商業銀行存款利率上限的行業自律約定，允許商業銀行適當提高存款利率的浮動上限，此舉不但會令一眾內銀形成競爭，短期對整個內銀板塊有影響或會間接地收緊了市場的流動性。最後，近日港滙持續觸及7.85弱方兌換保證，令金管局自上周四（4月12日）以來已經4次出手，合共買入約96.64億港元金管局繼續買入，亦會令本港的流動性間影響港股短線的投資氣氛。但筆者認為由於美國減稅政策將會大幅提升美股的盈利增長，加上中國實體經濟經過去庫存和供給側等改革後，經濟增長速度有望回穩。但由於去年升幅過急，而且美國總統特朗普（Donald Trump）的處事方式將會為市場帶來隱憂，相信港股短期暫時缺乏方向。投資者應小心部署，分段買入績優股作中線投資之用。
隨著中國房地產發展火熱，一眾內地的物業管理公司的營收亦水漲船高。另外，現時國內整個物業管理行業正進行整合階段，相信整個行業會發展成為強者愈強，弱者愈弱的局面，投資者不妨留意剛上市的雅生活（03319）。集團管理範圍覆蓋全國逾65座城市與地區，服務類型涵蓋主流住宅、高端豪宅、旅遊地產、商業、寫字樓等多種業態，管理面積約為7,620萬平方米。雅生活集團於2017年收購綠地物業100%股權，並與綠地集團簽署戰略合作協定。未來，雅生活集團將實施雅居樂物業與綠地物業雙品牌驅動戰略。除此之外，雅生活亦加大第三方物業管理的投資和併購，嘗試形成一個生態圈，雖然現時集團大部份的收費模式仍使用包幹制，或會限制集團的純利增長，但雅居樂的品牌早就20年前已經有一定名氣，因此集團的包幹制的收入遠比市場的包幹制收費高。集團亦利用增值服務去補足包幹制下收費增長不足的問題，相信雅生活有長遠的發展計劃。投資者不妨於11元開始分注買入，作中線投資之用。
