新屋銷售改善 內房物管反彈
恒指今早高開36點，報19,261點，最多曾升132點，高見19,358點，之後掉頭向下，臨近午市最多跌118點，低見19,107點，午後一度收復失地，但尾市再度回落，最終最終全日跌22點或0.12%，報19,202點；國指跌21點或0.33%，報6,555點；科指微升0.1%，報4,066點，大市全日成交822億元。人行上日突降外滙存款準備金率，內地股市則先跌後回升，港股三日插728點，今日好淡爭持，最終微跌兼連跌四日，但科指回升收市。
人行降外滙存準率撐人民幣，加上高盛報告指內地近周新屋銷售按周升9%，內房物管反彈，碧桂園孖寶表現突出，碧桂園服務(6098)及碧桂園(2007)分別勁升9.8%和9.3%，為表現最好首兩隻藍籌。碧桂園公佈，8月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約288.7億元人民幣，按年跌約36.1%，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約346萬平方米。中銀國際發表報告表示，該行引述碧桂園管理層指，內地樓市在不同城市的市場呈現分化，差異不僅僅由城市層級決定，同一級別城市之間也存在差異。碧桂園管理層指，留意到西安、成都和合肥等二線城市的情況令人鼓舞，而東北一些二線城市的合同銷售則疲軟。
科技股方面，阿里巴巴(9988)跌0.5%，報88.05元，騰訊(700)跌1.5%，報314.2元，美團(3690)及京東(9618)各跌0.1%。市場充斥利淡消息，中美關係緊張，美國政府決定延長對中國進口商品繼續徵收懲罰性關稅，同時將啟動審查程序，檢討關稅的必要性，或需時數個月。另外，拜登據悉考慮採取行動限制美國對中國科技企業的投資。目前大市氣氛欠佳，投資者宜保守。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
