要點：
-金融16條重振房產業
-金融16條使地產行業的流動性問題得以解決，資金鏈得以激活成活水。令到整個地產及相關行業困局頓時解開
-股價已超出反映了業績下跌，及之前房產悲觀情緒，有力再上
中國建材反彈目標6.87元
11月11日，央行、銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（下簡稱「金融16條金融16條」），在房地產信貸投放、「保交樓」金融支持、風險處置、保護金融消費者權益、階段性調整金融政策等方面作出了金融16條明確要求。
16條措施，簡單總結為圍繞著四個方面：第一、做好房地產行業的融資；第二、保交樓；第三、處理好爆雷房企；第四，保障購房者的權益。金融16條使地產行業的流動性問題得以解決，資金鏈得以激活成活水。令到整個困局頓時解開。
消息刺激下，內房股大升，相關水泥產業也跟隨上昇。今天要講的中國建材（03323），便是其中之一。中國建材股主要業務包括四個部門：（1）水泥部門主要生產和銷售新型幹法（NSP）水泥和商業混凝土。（2）輕質建材部門主要生產和銷售隔牆吊頂體系。（3）玻璃纖維及複合材料部門生產和銷售風機葉片、玻璃纖維和複合材料。（4）工程服務部門向玻璃與水泥製造商提供工程服務,並從事設備採購業務。
2022年前三季度業績，公司實現收入人民幣1713.31億元（下同），同比下降13.12%，歸母淨利潤69.89億元，同比下降48.52%。2022年單三季度，公司實現收入623.68億元，同比下降17.22%，歸母淨利潤11.95億元，同比下降77.23%。
11月11日，中國建材新增投資企業中建材石墨新材料有限公司（以下簡稱「中建材石墨新材料」），進軍石墨新材料。中建材石墨新材料成立於2022年11月8日，註冊資本20億元，法人代表為葉迎春，經營範圍包括：石墨及碳素製品製造；新材料技術研發；非金屬礦及製品銷售等。目前，其由中國建材100%持股。
水泥需求復甦
9月起進入施工旺季後，水泥需求和價格已有邊際復甦，10月中旬起水泥庫容比已迎來向下拐點。水泥需求已有邊際復甦，骨料業務、新材料和工程技術服務板塊對公司的利潤貢獻佔比進一步提升。加上金融16條，相信明年水泥需求不會進一步大幅下滑，更有望看到公司利潤重回增長。
機構評級方面，在所有16家參與評級的機構中，94%的券商給予買入建議，6%的券商給予賣出建議，無券商給予持有建議。
股價上，自4月6日高位$10.24隨大市輾轉下跌，至10月28日低見$4.49，下跌幅度達7%。相信股價已超出反映了業績下跌，及之前房產悲觀情緒。周二執筆時，反彈至$6.35。策略上，待回調至近6.18元買入，短炒目標6.87元，嚴守跌穿5.72元止蝕。
筆者是證監會持牌人士，未持有上述股票。以上純屬個人意見策略，並不構成任何投資建議。
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