中國海外發展在保持資金優勢下擁有更多優質的投資機會
中國海外發展（00688）截至今年6月30日止的中期業績，集團錄得收入約1,037.9億元人民幣，比去年同期跌3.8%；而經營溢利則錄得167.4億元人民幣，同比下降19.4%。而去年全年錄得物業銷售額達3,695億元人民幣，比2020年同期增長約2.4%。在租務方面集團維持穩健。
集團維持多元增長，於去年上半年，寧波中海大廈、北京金安中海財富中心等6個項目已投入運營，而下半年亦有15個商業項目入市，覆蓋多種業態如寫字樓、購物中心、酒店、長租公寓、物流產業園等，年內增加的新入市商業總建築面積將預計約101萬平方米，較2020年末在營總建築面積增長20.7%。此外，集團旗下的上下游產業鏈的相關業務亦多元化，專注投資於智慧空間、社區的產品、技術研發、應用等，布局相關科技領域，以培育集團的第二增長曲線，兩者亦有較好的業務增長。投資物業租金收入錄得同比上升18%，其中寫字樓租金收入為17.4億元人民幣，同比上升14%；而購物中心租金收入為5.2億元人民幣，同比上升31%。
相信集團有一定的財務空間獲取更多土地資源。集團在保持資金優勢下，擁有更多優質的投資機會，保持行業領先的可持續發展能力。預期集團繼續加大力度推進「藍海戰略」，創新投資模式，並透過加快開發節奏，加速銷售回款以及把握市場機會，持續提升市場份額。可考慮於18港元買入，上望20港元，跌穿16.5港元止蝕。
本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份
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熊去牛來？ 標題
隨著美國最近公布CPI 回落，市場對加息預期有所舒緩，全球股市大幅反彈，港股恒生指數也從底位反彈近4,000點，到底是否代表熊市已告一段落？
筆者喜歡從技術方向出發，因為熊市中間會經常出現反彈。
熊市反彈稱為『熊市陷阱』，是指在熊市下跌趨勢中出現幾天甚至幾周的反彈上漲，通常是說上漲5%以上可認定為反彈。
這種情況容易讓投資者認為股市已經開始反轉，新的牛市即將開始，但股市並非直上直下，除非股市出現連續數天或數月的上漲走勢，或是上漲20%以上脫離熊市，否則都視為反彈。
以下幾個客觀指標可以幫助大家判斷熊市是否已經過去，投資者可作為參考區分熊市反彈還是牛市開始。
通常我們會觀察以下幾個指標：
（1）90% 的股票交易價格均高於10 天移動平均線
（2）上漲的股票超過50%
（3）超過 55% 的股票在 20 天內創下新高
這些可以作為一個短線市場信心的理據，對技術分析派而言，了解市場的寛度有助我們更好知道市場當下的看法。可能你會擔心這樣會錯過牛市反彈的行程，但其實我們經歷每一個熊轉牛的市況也知道，市場不會直線向上升的，運行的過程都是以Z字型波動，故當這些客觀指標都乎合後才選擇入市，可能避免我們跌入『熊市陷阱』，令資產被深深套牢。
還有一個很重要的元素，如果要捕捉大牛市，市場一定要充裕的資金，以目前銀行動不動推出5%至6%的定息存款計劃時，其實是代表甚麼呢?這個是很值得我們深思的。
