憧憬行業復甦 內房股回升
港股連彈兩日近900點後，今日反覆偏軟，20天線(約19,275點)得而復失，科指連升三日後斷纜，全日也微跌收市。恒指今早高開8點，報19,117點，早段轉跌後掉頭向上，曾突破20天線，最多升268點，高見19,377點，之後高位有阻力，大市午後再度向下，失守今早低位，最低見過19,033點，跌74點，尾市跌幅收窄。最終恒指收市跌9點或0.1%，報19,099點。國指升0.2%，收6,479點；科指跌0.2%，收報3,834點，大市全日成交1,024億元。美國財政部大舉發債，對市場流動性構成負面影響，間接不利港股向上。至於港股是否已經回穩，恒指若果重上保力加通道中軸，後市或在19,400點至20,000點區間上落；屆時可關注股價過分低殘的水泥建材股，如中國建材(3323)；及國企內房股，如中國海外(688)，該股股息吸引。
有消息引述專家預計內地下半年或降準及降息，刺激內房股抽高。合景泰富(1813)升10%，龍湖(960)及碧桂園(2007)升7.8%及6.2%，中海外(688)漲4.4%，物管股碧服(6098)升7%。交銀國際發表報告指出，鑑於去年較低的基數，相信內地房地產市場將在下半年逐步復甦，更多政策將推出以提高購房者的負擔能力，包括降低首付和房貸利率。此外，隨著民營開發商推出更多已竣工的項目銷售，相信可以減輕購房者的擔憂。該行預計下半年內地房屋銷售將按年增長5%至10%。此外，該行指在首50名開發商中(按合同銷售額)，國企的市場份額在今年首五個月增長至68.1%，預期下半年的市場份額可達到70%左右的高峰，而一些民營企業將在推出更多已竣工項目後重新獲得市場份額。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
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