貸款可獲延續 碧桂園抽升一成
人民幣創逾半年新低後回升，港股上日反彈逾百點後，今日反覆向好，20天線失而復得，但成交仍少過900億元。恒指今早低開24點報19,227點，短暫倒升後沽壓加大，大市升勢不保，曾轉跌164點，低見19,087點，午後收復失地，一度倒升87點，高見19,339點，尾市回順。最終恒指收報19,299點，升47點或0.24%；國指收報6,540點，跌1點或0.02%；科指跌0.7%，收報3,894點，大市全日成交844億元。
市場憧憬人行短期內「降準」，內房板塊全面抽升，據報碧桂園(2007)料7月到期大部分銀團貸款可獲延續，碧桂園升10.2%報1.73元，為表現最佳藍籌。合景泰富(1813)飆24.4%，富力(2777)及雅居樂(3383)升6.9%及5.9%，龍湖(960)、新城(1030)及金茂(817)升4.3%至4.8%。建材股亦見支持，潤泥(1313)及中建材(3323)升4.3%及5.5%。高盛發表研究報告指出，內房需要進一步改善流動性，除了宏觀相關問題如地方政府融資平台債務風險的改善跡象及需求側的支持外，該行相信進一步延長債務期限、優化預售保證金控制及鼓勵國企收購活動，均有助改善流動性狀況。
早前內房板塊已開始在低位回升，交銀國際發表報告指出，鑑於去年較低的基數，相信內地房地產市場將在下半年逐步復甦，更多政策將推出以提高購房者的負擔能力，包括降低首付和房貸利率。此外，隨著民營開發商推出更多已竣工的項目銷售，相信可以減輕購房者的擔憂。該行預計下半年內地房屋銷售將按年增長5%至10%。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
