要點：
– 宏安集團為一間投資控股公司
– 盈喜因減值虧損降及物業毛利增
– 年內完成若干交易助減磅
宏安集團發盈喜公司續回購
宏安集團（01222）為一間投資控股公司。集團主要從事以下業務；
– 於香港及中國從事管理及分租街市及財資管理；
– 透過其持股75%之宏安地產於香港從事物業投資及物業發展；
– 透過其持股65.79%之位元堂藥業（00897）從事醫藥及保健食品的製造及/或零售；及
– 通過位元堂藥業持股53.37%之中國農產品交易（00149）於中國從事農產品交易市場之物業管理及銷售。
公司於上周公布，公司董事會根據截至今年3月底之年度未經審核綜合管理賬目草稿及董事會現時可得資料作出之初步審閱，公司預期去年將可錄得盈利，相較去年同期，公司之虧損達3.05億港元。
盈喜因減值虧損降及物業毛利增
公司表示今年公司錄得盈利，主要由於：
– 債務工具之減值虧損減少、出售債務工具已變現虧損減少及按公平值計入損益之金融工具公平值虧損減少：
– 交付本集團擁有的物業項目帶來毛利增加；及
– 投資物業公平值淨虧損減少。
上述改善因素部分地被以下項目抵銷：
– 分佔合營企業來自交付已竣工住宅項目的溢利有所下降；
– 新增撇減持作出售物業及發展中物業；
– 財資業務的收入減少；及
– 利率上升導致的融資成本增加。
事實上，回顧過去一年，宏安集團旗下曾先後完成若干交易有助公司減資金負擔，包括：
– 透過宏安地產轉讓祥諾有限公司予合資公司以變相減持持有九龍牛頭角定業街12至16號、18至20號、22號及24號的住宅及商業單位種子項目，作價490,732,000港元
– 透過宏安地產轉讓星盟有限公司予合資公司以變相減持持有香港鴨脷洲大街128-130號的住宅及商業單位種子項目，作價554,817,000港元
– 透過位元堂藥業出售持有香港九龍寶靈街14號寶靈大廈地下的信洋投資有限公司，作價48,800,000港元
– 透過位元堂藥業出售持有香港新界沙田大圍道66號、68號、70號 及72號 地下及部份天井B號舖的卓怡投資有限公司，作價66,800,000港元
年內完成若干交易助減磅
與此同時，公司亦持續於市場回購股份並作註銷，據公司於5月份提交之披露報表，公司先後於2023年3-4月回購合共623,700,000股股份，約佔公司已發行股份達3.9%，相關股份已於5月註銷。而公司於去年，同樣有類似操作，合共回購及註銷680,000,000股股份，佔當時已發行股份4.0%。
早前有專欄談及永利地產（00864）有私有化動機，筆者相信宏安集團同樣有此可能，當然宏安集團的股東組成較為多元化，私有化要考慮的因素以及方案可能會較為複雜。
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