內房股急挫 不宜沾手
港股上周挫338點，今日曾插逾500點。恒指今早低開207點或1.1%，報18,867點，失守萬九關，跌幅隨即擴大，中午跌266點。午後跌穿上午低位(18,755點)，最多跌513點，低見18,562點，尾市跌幅收窄，恒指收報18,668點，跌407點或2.1%，國指跌143點或2.2%，報6,271點，科指跌89點或2.2%，報4,015點，大市全日成交935億元。人民幣走弱，離岸價失守7.2關，加上內房股急挫，拖累港股今日曾挫五百點，再度質穿萬九點大關，80隻藍籌之中，只得四隻錄升幅，大市成交則逾九百億元。
大行摩根大通發表研究報告指，國務院近日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，對此未感到過分興奮，指出現階段政策未夠具體，認為今次出台並非新政策，或未能緩解投資者對民營房企的流動性擔憂。該行強調，在當局宣布提供更多支持措施之前，預期市場對民營企業的流動性擔憂將持續存在，因此將碧桂園(2007)、碧桂園服務(6098)及中駿集團(1966)評級下調至「減持」，並大削目標價；碧桂園目標價由2.3元大降至0.9元，碧服目標價由22元降至6.7元，中駿目標價由0.77元降至0.35元。
遭摩通轉軚唱淡碧桂園服務收市大跌17.8%，為表現最差藍籌；同被摩通削級降價的碧桂園及中駿，股價分別瀉8.7%和9.3%；龍湖(960)急跌8.5%；新城(1030)急跌9.3%。另一方面，據聯交所資料顯示，碧桂園服務總裁李長江上周三(19日)分兩筆減持共322.79萬股，套現逾2,800萬元。在完成後，他持股佔比由0.15%降至0.11%。高管減持往往被視為悲觀訊號，投資者不宜沾手。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
