內房板塊受困壞消息
內房債務違約問題持續發醇，港股一度挫逾五百點，失守萬九大關收市，大市成交超過一千億元。恒指今早裂口低開377點，18,697點，隨後沽壓持續加劇，恒指跌勢加深，最多曾插520點，低見18,554點，為7月10日後最低，之後跌幅收窄，尾市跌幅縮至282點，高見18,792點，恒指收報18,773點，跌301點或1.6%；國指收報6,423點，跌1.8%；科指挫1.5%，收報4,208點，大市全日成交1,041億元。
碧桂園(2007)公佈，旗下碧桂園地產等在內地上市的多筆債券將自今日(14日)起停牌，復牌時間另行確定。據估算，該等債券總額逾160億元人民幣。集團指，因近期擬就公司債券兌付安排事項召開債券持有人會議，為保證公平訊息披露，故將11隻公司債券申請停牌。待有關事項確定後，將及時申請公司債券復牌。摩根士丹利發表報告指，碧桂園違約的風險正在增加，在未能支付息票後，其宣布將考慮採取各種債務管理措施，以確保其長期生存能力。該行表示，由於近期的負面消息或會加劇購樓人士對碧桂園交付項目施工停滯的憂慮，料其銷售將持續惡化，又將目標價由原先2.4元削減69%至0.75元，評級由「與大市同步」下調至「減持」。
受消息拖累，內房股受壓，碧桂園全日挫18.4%，收報0.8元，同系物管股碧服(6098)跌9.7%，為表現最差首兩位藍籌。遠洋(3377)未付2,094萬美元票息違約，股價跌5.1%。碧桂園再度引發市場對內房債務問題的憂慮，大市氣氛欠佳，上周恒指一舉插穿10天、20天、50天線，最終跌穿萬九點後，技術走勢明顯轉差。投資者除了應避開本次跌市風眼內房板塊外，對本地地產股亦應小心，以免被牽連。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
