要點：
-樓，不能隨便亂買！上一兩代，我敢說，超過半數也是透過地產去累積財富，現今，收入樓價比完全失衡，大學生買到一層房子已很威威豬
-過去十多年除了低息環境，做就牛市的功臣非內地手足莫屬。現在大家也缺新錢，流動性也緊張，先不要想新資金入市，舊有的也可能要套現
-在經濟困難面前，信心比黃金和貨幣更重要
不要問超人賣了多少層樓，而要問你可以買得起超人多少層樓！
「不要問你的國家能為你做甚麼，而要問你能為國家做甚麼。」這句話是美國前總統約翰甘迺迪宣誓就職時演說的名句。但有上文下理，自己google一下，不要人說你又說，隨便亂說，以為好有型！
同樣，樓，不能隨便亂買！上一兩代，我敢說，超過半數也是透過地產去累積財富，就算打工的，慢慢揼石仔，亦聽過一層變兩層兩層變好多層的勵志買樓致富故事。現今，收入樓價比完全失衡，大學生買到一層房子已很威威豬！最重要的是致富，是因為買樓有槓捍，如你出一成首期，借九成，過去樓價平穩向上，大家都是樓神。
好像炒股，你有十元，拿兩三元去買股票，這叫過手癮，消磨時間。想發達，就要十元當百元賭！當然，股價快上快落，賭錯邊，很快要補margin，就算看對方向，根本沒有時間給你守，最後甚至total loss。
給一成首期的朋友，就算樓價跌超過百分之十，即是負資產，亮點是不會馬上給銀行call loan，如果之後大升，例如97後過得到沙士，你還是有機會大賺！所以超人常告誡大家量力而為，重要是自住供得起。
不同股票，大家都要有瓦遮頭，是剛需，一是租，一是買，被人包的不談。身邊很多人也是近三年才轉租為買、細屋換大屋、甚至有朋友終買入自住公屋。放寬樓按plan也當然功不可沒！給你機會，再借多些，真的多謝妳！
過去十多年除了低息環境，做就牛市的功臣非內地手足莫屬。現在大家也缺新錢，流動性也緊張，先不要想新資金入市，舊有的也可能要套現。香港又走了不少有實力的朋友，加上又搞甚麼北部都會區和明日大嶼，先不說政治經濟大環境，簡單的供求關係，也解釋了現在的狀況。
很多人以前埋怨升市太急沒有買，誓神劈願，回落一定買，最後潛了水不知去那裏？升又不買，跌又不買，永遠打口炮。不是看你不起，是看你不到！
很多人喜歡鐵路盤，原來輕鐵也算，不過我識條鐵，可能遲些電車站也算或者望到條鐵也當你是。不過提醒大家，如果把中環當做目的地，九運北水南山的馬𩣑山、鐵路新貴屯門元朗等等，上班任務是要迫到上車，再跑過半馬全馬。如要買，我情願選擇一個坐北向南、背山面海，一直落後大市，不用樓望樓的非鐵路盤深井比較方便和舒適。
記得八年前大時代，恆指兩萬多時，有位老闆教訓我，為甚麼不全力推？說股票市場過去幾十年告訴我們長遠一定行！一定升！現真的倒抽一口涼氣！
最後，想分享一下在剛過去的周六，帶孩子去了半山首屈一指的男女中學面試，甚麼也有準備，但竟然問了一條沒有準備的問題：你一生人有沒有說過謊？聽完這個問題亦令我想起前領導一句話：「在經濟困難面前，信心比黃金和貨幣更重要！」
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