經發物業有機會套路回撥 預計炒風相當熾熱
6月雖近尾聲，卻無阻港股IPO熱度，再有陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商經發物業 (1354) 招股，規模約1,667萬股H股，較常見的1.00億股顯著為少。
是次招股其中一個賣點，就是基石投資者方面。Reynold Lemkins，主要從事資本市場的投資活動，並致力聚焦於投資長期價值及產業化。較早前Reynold Lemkins亦是EDA集團控股 (2505) 的基投，上市首日較上市價高逾八成收市，首兩日最多高逾1.40倍，可見其獨到的眼光。
今次3名基石投資者合共斥資近5,400萬港元認購股份，佔新股規模約四成，高於25.00%表示認購規模偏大，間接反映招股價定位吸引，有利帶動上市後股價上揚。此外，包銷團隊包括百惠證券和瑞邦證券，除了上述的EDA集團控股，近期還有承銷汽車街 (2443) 和一脈陽光 (2522)，前者上市首日較上市價最多高近六成六；後者上市不足十日也累升逾五成。回看經發物業，招股價介乎7.50至9.30元，以每手300股計算成本少於3,000元，屬於進場門檻較低的股份。憧憬2024下半年內地有進一步推動經濟增長政策出台，人均消費力在物管範疇有望受惠，有利經發物業的企業價值於上市後漸見釋放至股價上。
最後，基於是次基石認購比例高，承銷團組合有機會出現套路回撥，令貨源更加歸邊，再看本身招股規模街貨量僅約1,000萬股的考量，預計炒風相當熾熱。
本人為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。
張智威
聯席董事
信誠證券有限公司 Prudential Brokerage Limited
