中央政治局會議在12月9日召開，討論全年經濟工作的情況和明年的工作目標。當中提到明年工作要「實施更加積極有為的宏觀政策，擴大國內需求，推動科技創新和產業創新融合發展，穩住樓市股市，防範化解重大領域風險和外部衝擊，穩定預期，激發活力，推動經濟持續回升向好。」內地官方會議對房地產有明顯的正面訊息，新世界發展(00017)在內地有豐富的土地儲備，剛剛換了強勁的管理層，前景看高一線。
中國業務在過去10年貢獻了超過40%新世界集團的純利。而且，中國業務對集團的重要性日益增加。例如，2024財政年度的營收佔50%，而前幾年則為30%。新世界中國業務佔集團業績比重越來越高，而且，大部份土儲也在大灣區，區內經濟蓬勃、人口呈正增長，將來料可受惠內地政策紅利。
而中國業務發展迅速的幕後功臣正是集團新行政總裁(CEO)黃少媚，她出生在廣州，先後在香港及內地投身房地產市場，迄今擁有近30年房地產經驗，在商業地產運營、高端住宅開發、地產項目並購、跨國企業物業顧問、涉外銷售與租賃、房地產評估、法律及新興產業引入等領域具有豐富資歷，並長期擔任中國內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新的顧問工作。
近期內地樓盤銷售表現良好，7月至11月銷售額已達48億元（人民幣、下同），當中，廣粵觀邸最近開售震撼廣州市場，消息指截至12月8號，認購額已達18億元，加上其他項目銷售情況理想，相信公司上半財年合約銷售額會達70億元以上。而且，最近廣州、深圳不斷出現百億地王，反映市場信心恢復，新世界早年已在該地區部署大量土儲，佔盡優勢。
黃少媚加入新世界以來，帶領團隊在促進設計施工進度與質量，提升企業品牌形象，加大銷售與租務力度，增強企業管治水平等方面作出卓越貢獻。同時，通過聚焦部分一線大城市核心地段的核心資產，積極為集團補充優質土地儲備，實現業績持續增長，相信在她的帶領下，集團未來發展前景值得期待。
(撰文 : 華贏東方研究部董事李慧芬) (本人並沒持有以上股票)
